Investment
Ein Zuhause, das sich rechnet
Rendite, Zahlungsplan, Rückkaufregelung und Eigentumsstruktur stehen klar im Vertrag, sodass Sie das Angebot vor dem Kauf vollständig prüfen können.
Ein eigenes Zuhause, das zugleich Ertrag bringt. Eine Brutto-Mietrendite von 10 % pro Jahr in den ersten drei Jahren, eine Rundum-Verwaltung der Vermietung und ein Rückkaufantrag, der innerhalb von 36 Monaten gestellt werden kann. Alle wesentlichen Bedingungen stehen im Vertrag.
Die zu erwartende Rendite berechnen
Wählen Sie eine Villa und stellen Sie den Rechner ein. Für die ersten drei Jahre gilt die im Mietverwaltungsvertrag festgelegte Bruttorendite von 10 %. Alle späteren Werte sind Ihre eigene Annahme, keine Zusage von uns.
Die Bruttorendite von 10 % pro Jahr gilt für drei Jahre und wird einmal jährlich abgerechnet. Vom Auszahlungsbetrag können die im Vertrag vorgesehenen Kosten und Steuern abgezogen werden. Der Rechner dient der Orientierung und ist kein Angebot.
Dies ist ein Modell auf Basis der von Ihnen oben gesetzten Annahmen, keine Prognose und keine Zusage. Vertraglich festgelegt ist nur die Bruttorendite von 10 % für die ersten drei Jahre. Was danach folgt, hängt vom Markt ab, und Immobilienwerte wie Mieteinnahmen können auch fallen. Vollständige Bedingungen
Alles nach Jahr drei ist Ihre eigene Annahme, keine von uns zugesagte Zahl.
Die Markierungen sind Referenzen, keine Prognosen. Der nationale Wert ist der Residential Property Price Index der Bank of Thailand. Die Spanne von 4–7% melden Agenturen auf Koh Samui für Villen, die nach fünf bis zehn Jahren weiterverkauft wurden, Zahlen von Firmen, die auf der Insel verkaufen. Was Sie hier einstellen, ist Ihre eigene Annahme.
Index der Bank of Thailand öffnenVon der Auswahl bis zur ersten Auszahlung
Alle Einzelheiten an einem Ort
Nach den ersten drei Jahren
Die Villa kann im verwalteten Vermietungsprogramm bleiben, zu den dann geltenden Konditionen. Ab dann richtet sich die Rendite nach dem Markt und kann über oder unter 10 % liegen.
Rückkaufregelung
Ein Rückkaufantrag kann innerhalb von 36 Monaten gestellt werden. Der maßgebliche Preis, die Behandlung bereits ausgezahlter Renditen und der Ablauf richten sich nach dem Kaufvertrag.
Zwei Wochen zur eigenen Nutzung
Eigentümer können ihre Villa bis zu zwei Wochen im Jahr selbst nutzen, nach Verfügbarkeit und mit mindestens einem Monat Vorlauf.
Rundum verwaltet
Vermietung, Instandhaltung und Gästebetreuung übernimmt der Betreiber. Leistungen über Legacy SPA & Fitness erbringt ein Projektpartner in der Nähe des Resorts; sie befinden sich nicht auf dem Resortgelände.
Die Investmentunterlagen anfordern
Sie erhalten die aktuellen Preise, den Zahlungsplan, die Renditestruktur, die Rückkaufbedingungen und die Eigentumsunterlagen.