Инвестиции
Дом, который окупается
Доходность, график платежей, условия обратного выкупа и структура собственности прямо прописаны в договоре, поэтому вы можете полностью изучить предложение до покупки.
Собственный дом, который ещё и приносит доход. Валовая арендная доходность 10% годовых в первые три года, полное управление арендой и возможность подать заявку на обратный выкуп в течение 36 месяцев. Все существенные условия закреплены в договоре.
Рассчитайте ожидаемую доходность
Выберите виллу и настройте калькулятор. Первые три года считаются по валовой доходности 10%, указанной в договоре управления арендой. Всё, что дальше, это ваше собственное допущение, а не наше обещание.
Валовая доходность 10 % годовых действует три года и рассчитывается раз в год. Из выплачиваемой суммы могут удерживаться предусмотренные договором расходы и налоги. Калькулятор носит справочный характер и не является офертой.
Это модель, построенная на заданных вами выше допущениях, а не прогноз и не обязательство. Договором закреплена только валовая доходность 10% за первые три года. Дальнейшее зависит от рынка, а стоимость недвижимости и арендный доход могут как расти, так и падать. Полные условия
Всё после третьего года, ваше собственное допущение, а не обещанная нами цифра.
Метки, ориентиры, а не прогнозы. Национальная цифра, индекс цен на жильё Банка Таиланда. Диапазон 4–7% приводят агентства КохСамуи по виллам, перепроданным через пять–десять лет, цифры компаний, торгующих на острове. То, что вы задаёте здесь, ваше собственное допущение.
Открыть индекс Банка ТаиландаОт выбора виллы до первой выплаты
Все детали в одном месте
После первых трёх лет
Вилла может остаться в программе управляемой аренды на условиях, действующих на тот момент. Дальше доходность следует за рынком и может быть выше или ниже 10%.
Положение об обратном выкупе
Заявку на обратный выкуп можно подать в течение 36 месяцев. Применимая цена, зачёт уже выплаченной доходности и порядок оформления регулируются договором купли-продажи.
Две недели для личного пользования
Владельцы могут пользоваться своей виллой до двух недель в год, при наличии свободных дат и с уведомлением не менее чем за месяц.
Полное управление
Аренду, обслуживание и приём гостей обеспечивает управляющая компания. Услуги Legacy SPA & Fitness предоставляет партнёр проекта рядом с резортом; они находятся не на территории резорта.
Запросить инвестиционные материалы
Вы получите актуальные цены, график платежей, структуру доходности, условия обратного выкупа и документы по собственности.