Investissement
Une résidence qui se rentabilise
Le rendement, l’échéancier de paiement, les modalités de rachat et la structure de propriété sont clairement énoncés au contrat, ce qui vous permet d’examiner l’opération dans son ensemble avant d’acheter.
Rendement brut annuel fixe de 10 % pendant trois ans, versé une fois par an. Gestion complète et demande de rachat possible dans les 36 mois, avec des conditions contractuelles claires.
Estimez le rendement attendu
Choisissez une villa, puis réglez le simulateur. Le rendement brut annuel de 10 % des trois premières années est fixé au contrat ; les valeurs ultérieures ne sont que des estimations.
Le rendement brut de 10 % par an s’applique pendant trois ans et fait l’objet d’un décompte annuel. Les frais et impôts prévus au contrat peuvent être déduits du montant versé. Ce simulateur est indicatif et ne constitue pas une offre.
Au-delà de la troisième année, tout relève de votre propre hypothèse, non d’un chiffre promis.
Les repères sont des références, pas des prévisions. Le chiffre national est l’indice des prix immobiliers résidentiels de la Bank of Thailand. La fourchette de 4–7% est celle que rapportent les agences de Koh Samui pour des villas revendues après cinq à dix ans, des chiffres publiés par des sociétés qui vendent sur l’île. Ce que vous fixez ici est votre propre hypothèse.
Ouvrir l’indice de la Bank of ThailandDu choix de la villa au premier versement
Tous les détails au même endroit
Après les trois premières années
À l’issue de la période à rendement fixe, la villa peut rester dans le programme de location gérée, aux conditions commerciales applicables à ce moment-là.
Clause de rachat
Une demande de rachat peut être déposée dans les 36 mois. Le prix applicable, le traitement des rendements déjà versés et la procédure de dénouement sont régis par le contrat de vente.
Deux semaines pour votre usage personnel
Les propriétaires peuvent occuper leur villa jusqu’à deux semaines par an, sous réserve de disponibilité et avec un préavis d’au moins un mois.
Gestion complète
La location, l’entretien et l’accueil des voyageurs sont assurés par l’exploitant. Les prestations proposées via Legacy SPA & Fitness sont fournies par un partenaire du projet et ne se situent pas dans l’enceinte du domaine.
Demander le dossier d’investissement
Vous recevrez les prix actuels, l’échéancier de paiement, la structure du rendement, les conditions de rachat et la documentation relative à la propriété.